नगर पंचायत का सीमा विस्तार होने से नगर के आस पास की जमीनों की कीमत में बेतहाशा वृद्धि होने की संभावना बढ गई है .
गौरतलब है कि नगरीय क्षेत्र का विस्तार होने से पहले ही नगर में नई नई कालोनियों का विकास हो चुका है . जो क्षेत्र अभी तक नगर पंचायत के सीमा क्षेत्र में नहीं थे वहां पर भी प्लाटिंग , एवं घरों के निर्माण का काम तेजी से चल रहा था . नगर पंचायत के अधीन आ जाने से इन कालोनियों में सडक व बिजली जैसी सुविधाओं के मिलने से नगर में आने वाले कुछ वर्षों में आधा दर्जन नई कालोनियों के विकसित होने की संभावना बढ गई है . उल्लेखनीय है कि नगर बस व रेलवे से आवागमन , शिक्षा , स्वास्थ्य , बाजार सरकारी दफ्तरों , बैंकों आदि सभी सुविधाओं से परिपूर्ण है इसलिए आस पास के गांवों से बडी संख्या में लोग कुलपहाड में जमीन खरीदकर निर्माण कार्य करा रहे हैं .
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